1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市中京区
67.4万円/㎡
前年比-21.4%
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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
京都府京都市中京区壬生辻町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 274戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
4,692万円
68.9万円/㎡
3,419
4,268
5,117
5,966
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜5,117万円
62.6万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ
5,090万円（74.7万円/㎡）/ 4階 / 68.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は66.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,090万円 | 74.7万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/27 | 4,999万円 | 68.0万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,680万円 | 61.7万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,099万円 | 69.3万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 5,299万円 | 72.0万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 3,880万円 | 56.4万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 4,790万円 | 65.4万円 | 6階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 5,399万円 | 73.4万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 5,099万円 | 69.6万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 4,890万円 | 66.7万円 | 6階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 4,990万円 | 68.1万円 | 6階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 3,780万円 | 55.5万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/11 | 5,199万円 | 71.0万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 5,490万円 | 74.6万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/09 | 5,299万円 | 72.3万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 5,399万円 | 73.7万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 4,250万円 | 57.8万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 5,499万円 | 75.1万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 5,590万円 | 76.3万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,550万円 | 61.9万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,080万円 | 55.7万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 58.4万円 | 4階 | 73.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,980万円 | 57.8万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,798万円 | 65.5万円 | 5階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,250万円 | 61.8万円 | 10階 | 68.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 4,980万円 | 67.9万円 | 5階 | 73.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 5,190万円 | 70.8万円 | 8階 | 73.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,998万円 | 68.2万円 | 5階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 5,098万円 | 69.6万円 | 5階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市中京区では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は京都市中京区の平均と比較して10.8%割高です。
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京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 8分
1993年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造